Le Jardin 2

Projektbemutató

A 147 lakásos Le Jardin 2 lakófejlesztés Budapest XIII. kerületének zöldövezeti részén, a Rákos-patak közvetlen szomszédságában épül, ahol a modern élet és a természet harmóniája egyedülálló lakóélményt biztosít.

Az A+ energetikai besorolású Le Jardin a LIVING egyik legzöldebb projektjeként magasabb szintű környezettudatosságot és kiemelkedő műszaki tartalmat képvisel. Olyan fenntarthatósági megoldásokat alkalmazunk a lakóparkon, mint a hőszivattyúk, napelemek, esővíz-újrahasznosítás, szelektív építési hulladékkezelés és az energiahatékony felület hűtés-fűtés. A háromrétegű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, így a Le Jardin második ütemének lakásai alacsony fenntartási költségekkel és optimális komfortérzettel bírnak majd.

Emellett a lakások kedvező, 10-90%-os fizetési konstrukcióval érhetőek el.

A projekt a Lakhatási Tőkeprogramban elnyert tőkebefektetésnek köszönhetően valósul meg.

Átadás várható dátuma

2027. III. negyedév

Lakások száma

147

Elhelyezkedés

1139 Budapest, Rozsnyay utca 14-18.

Szabad lakások száma

LAKÁSKERESŐ

CSOK Plusz

Elhelyezkedés

A Le Jardin 2 a XIII. kerületi Rozsnyay utcában található, mindössze néhány percre a Váci úti irodafolyosótól, melynek közelsége a főbb közlekedési útvonalakhoz biztosítja a gyors elérést mind tömegközlekedéssel, mind autóval. A kerület fejlett infrastruktúrájának köszönhetően a környéken számos oktatási, bevásárlási és egészségügyi intézmény érhető el, a különálló kerékpárutak pedig a biciklisek számára biztosítanak gyors, biztonságos közlekedést. A projektből közvetlen kertkapcsolat biztosított a Rákos-patakhoz, így könnyedén elérhető a patak-parti sétány, játszótér vagy akár a rekortán futópálya is.

Mit szeretne látni a térképen?

Nincs kiválasztva még semmi

Mit szeretne látni?

Elhelyezkedés

Mit szeretne látni a térképen?

Nincs kiválasztva még semmi

Mit szeretne látni?

Virtuális lakáskereső

Galéria

Le Jardin lakópark és a belső parkjának látványterve

Műszaki megoldások

Az A+ energetikai besorolású Le Jardin a fenntarthatósági személetet korszerű műszaki megoldásokkal ötvözi. A lakópark energiahatékony működéséhez hőszivattyús rendszer és felület hűtés-fűtés járul hozzá, miközben a napelemek a megújuló energia hasznosítását, az esővíz újrahasznosítása pedig a tudatos vízgazdálkodást támogatja. A környezettudatos megoldásokat szelektív építési hulladékkezelés egészíti ki, míg a háromrétegű nyílászárók magas szintű hő- és hangszigetelést biztosítanak. A komplex műszaki és fenntarthatósági megoldások együttesen teszik lehetővé, hogy a Le Jardin második ütemének lakásai alacsony fenntartási költségek mellett nyújtsanak magas szintű komfortot.

Típuslakások

Okosotthon megoldások

A LIVING lakófejlesztések tervezése során már a kezdetektől figyelembe vesszük a legmodernebb okos megoldásokat, lakóingatlanainkat felkészítjük a SMART LIVING szolgáltatásokra.

A SMART Home alapcsomag részeként a legfontosabb okos szolgáltatások vehetők igénybe, melyeket projektspecifikusan kínálunk. A szolgáltatások a vételár részét képzik. SMART+ bővített csomagunkat pedig azon vevőinknek ajánljuk, akik szeretnék egyedibbé tenni otthonaikat, számukra lehetőséget adunk az alapfunkciókon túli szolgáltatások igénybevételére.

KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK

A LIVING lakófejlesztéseihez híven a Le Jardin 2-ben is elérhetőek különböző, a lakók mindennapjait megkönnyítő közösségi szolgáltatások. Az ország első közösségi lakópark fejlesztőjeként fontos számunkra, hogy minden lakó kényelmi szolgáltatásokban részesüljön, melyek választékát minden lakóparkunkban egyedileg alakítjuk ki.

Közösségi nappali

Abban az esetben, ha kisebb programokat, akár üzleti találkozókat szeretne lebonyolítani lakásán kívül anélkül, hogy elhagyná az épületet, a közösségi nappaliban erre lehetősége lesz.

Közösségi nappali

Office Corner

Ha otthonról dolgozik, vagy sürgősen ki kell nyomtatnia egy üzleti anyagot, a közösségi nappaliban található Office Corner-ben gyorsan, kapkodás nélkül megteheti.

Közösségi autó

A városban egyre nagyobb fejtörést okoz a közlekedés, és még inkább a parkolás. A LIVING lakók a wigo prémium autómegosztó szolgáltatását is igénybe vehetik, ha sürgősen szükségük van járműre.

Fészer

A lakók számára kialakított szerszámoskamrában a legfontosabb eszközök és berendezések mind megtalálhatóak, ha kisebb műszaki munkát vagy szerelést akarnak elvégezni otthonukban.

Csomagpont

A társasházban kialakított 0–24 órás csomagpontnak köszönhetően otthon sem kell lenniük ahhoz, hogy rendelt csomagjukat átvegyék.

Fűszerkert

Egy jó étel alapja a fűszerezésben rejlik, de megeshet, hogy nincs megfelelő hozzávalónk. Ez mostantól nem jelenthet problémát, a lakóparkban kialakított fűszerkertben számos zöldfűszer közül válogathat!

LIVING Applikáció

A LIVING alkalmazás használatával személyre szabhatóak és távolról irányíthatóak lakásának okosotthon eszközei, kényelmesen foglalhat le közösségi szolgáltatásokat, illetve intelligens kaputelefon funkciók is elérhetőek általa.

Kerti grillező

A nyári napokon nincs jobb a kerti sütés-főzésnél. A kertipartikhoz kiépített helyet biztosítunk, hogy akár hétköznapokon, akár a hétvégén kényelmes körülmények között hódolhasson grillezési szenvedélyének.

Dokumentumok

Anyagválaszték katalógus

Burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beltéri ajtók, szerelvények, és konyhabútorok kiválasztásában anyagválaszték katalógusunk ad segítséget. Tekintse meg a Le Jardin 2 lakásaihoz tartozó anyagválaszték katalógust!

Műszaki Tájékoztató

A LIVING ingatlanok átlagon felüli műszaki minőségben készülnek el. Az épület műszaki tartalmáról, az okosotthon rendszerről és a változtatási lehetőségek feltételeiről részletes tájékoztatás érhető el a Le Jardin 2 műszaki tájékoztatójában.

Anyagválaszték katalógus

Műszaki Tájékoztató

Webkamera

Webcam 1

Elolvasom az

adatkezelési tájékoztatót.

LIVING Service

Akár befektetési, akár beköltözés céljából keres lakást, a LIVING profi szolgáltató cége leveszi az ingatlannal járó terheket a válláról.

A LIVING Service célja, hogy megkönnyítse a lakásvásárlást követő folyamatokat, társ legyen már a beköltözést megelőzően, majd azt követően is. Ismerje meg széleskörű szolgáltatáscsomagunkat, mely során a lakás berendezésétől kezdve, a bérbeadáson keresztül, az ingatlan folyamatos hasznosításáig biztos kezekben tudhatja lakását!

Nem csak LIVING lakásra

Bérbeadási szolgáltatás

Gondoskodunk róla, hogy ingatlanába a legideálisabb bérlők kerüljenek a lehető legrövidebb idő alatt, a legjobb feltételekkel.

Érdekel

Nem csak LIVING lakásra

Ingatlankezelési szolgáltatás

Teljes körű segítséget nyújtunk az ingatlan üzemeltetésében és átvállaljuk a bérbe adott lakással járó napi teendőket, a bérlőkkel történő kapcsolattartástól a karbantartási feladatok szervezésén át.

Érdekel

Használt lakás értékesítése

Amennyiben nálunk vásárol új lakást, partnerünk bevonásával segítünk használt lakásának értékesítésében.

Érdekel

LIVING lakások újra-értékesítése

Amennyiben szeretné a korábban nálunk vásárolt LIVING lakását tovább értékesíteni, segítünk lakásának eladásában.

Érdekel

Beépített bútor szolgáltatás

A legideálisabb helykihasználást és a legtöbb tárolási lehetőséget a beépített bútorok biztosítják. LIVING ingatlantulajdonosként most kifejezetten az Ön lakásába tervezett, ahhoz leginkább passzoló beépített bútorok megvásárlására van lehetőség a projektfejlesztés meghatározott fázisában, a lakás részeként, kedvező fizetési feltételekkel.

Érdekel

Berendezési szolgáltatás

Profi lakberendező szakértők segítségével különböző irányzatokat alakítottunk ki, amelyeket kompletten kidolgozva kínálunk.

Érdekel

Hitelközvetítés

Hitelközvetítő partnerünk segít megtalálni az álomotthonhoz szükséges az ügyfél igényeinek megfelelő, egyedi hitelkonstrukciót és ingyenesen vállalja a hitelügyintézések teljes körű lebonyolítását.

Érdekel

Független műszaki ellenőr szolgáltatás

Annak érdekében, hogy elégedetten tudja birtokba venni LIVING ingatlanát, igény esetén független műszaki ellenőr nyújt Önnek segítséget a műszaki átadás-átvétel során. Azokról a tételekről, melyek javításra szorulnak, jegyzőkönyv készül, amit a kivitelezőnek és az Ön számára egyaránt eljuttatunk.

Érdekel