Le Jardin 1

Elhelyezkedés
Galéria
LIVING Service
Közösségi szolgáltatások
Dokumentumok

Elhelyezkedés
Galéria
LIVING Service
Közösségi szolgáltatások
Dokumentumok

Lakópark menü

Elhelyezkedés
Galéria
LIVING Service
Közösségi szolgáltatások
Dokumentumok

Projektbemutató

A két ütemből álló Le Jardin lakópark Budapest XIII. kerületében, a Rozsnyay utcában került kialakításra, egyedisége, hogy az épület mellett csordogál a Rákos-patak, amihez közvetlen lejáró vezet a lakók számára. A projekt hatékony alaprajzú, napsütötte, praktikus stúdiólakásoktól egészen a nagyvonalú, ötszobás penthouse lakásokig kínál lehetőségeket. Az A+ energetikai besorolású Le Jardin 1 a LIVING eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a szelektív építési hulladékkezelés, az esővíz újrahasznosítása és a napelem. Az épületben hőszivattyú szolgáltatja a hűtést, fűtést és a melegvizet, korszerű mennyezetfűtési rendszer biztosítja a hőleadást, az épület falaira pedig, jellemzően 15 cm vastag hőszigetelés került.

A projekt terve Magyarországon az újépítésű lakóépületek közül az elsők között szerezte meg a BREEAM „very good” szintű minősítést, ezzel a Le Jardin 1 az egyik első fenntarthatósági szempontból minősített lakófejlesztés a hazai piacon.

Átadás dátuma

2024. IV. negyedév

Lakások száma

163

Elhelyezkedés

1139 Budapest, Rozsnyay utca 14-18.

Szabad lakások száma

Elhelyezkedés

A Le Jardin a XIII. kerületi Rozsnyay utcában található, mindössze néhány percre a Váci úti irodafolyosótól, melynek köszönhetően a környék kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik. A fejlesztés környezetében gyalogos távolságra olyan szolgáltatások érhetőek el, melyek elengedhetetlenek a mindennapokhoz: a közelben élelmiszerboltok, bevásárlóközpont, étterem, orvosi rendelő, gyógyszertár, oktatási intézmények, sportközpont, wellness központ is rendelkezésre áll. A lakópark közvetlen parkkapcsolattal rendelkezik, ahol egy több mint 1 km-es rekortán futópálya, kondipark, játszótér is elérhető az itt lakók számára.

Mit szeretne látni a térképen?

Nincs kiválasztva még semmi

Mit szeretne látni?

Elhelyezkedés

Mit szeretne látni a térképen?

Nincs kiválasztva még semmi

Mit szeretne látni?

Galéria

LIVING Service

Akár befektetési, akár beköltözés céljából keres lakást, a LIVING profi szolgáltató cége leveszi az ingatlannal járó terheket a válláról.

A LIVING Service célja, hogy megkönnyítse a lakásvásárlást követő folyamatokat, társ legyen már a beköltözést megelőzően, majd azt követően is. Ismerje meg széleskörű szolgáltatáscsomagunkat, mely során a lakás berendezésétől kezdve, a bérbeadáson keresztül, az ingatlan folyamatos hasznosításáig biztos kezekben tudhatja lakását!

Nem csak LIVING lakásra

Bérbeadási szolgáltatás

Gondoskodunk róla, hogy ingatlanába a legideálisabb bérlők kerüljenek a lehető legrövidebb idő alatt, a legjobb feltételekkel.

Érdekel

Nem csak LIVING lakásra

Ingatlankezelési szolgáltatás

Teljes körű segítséget nyújtunk az ingatlan üzemeltetésében és átvállaljuk a bérbe adott lakással járó napi teendőket, a bérlőkkel történő kapcsolattartástól a karbantartási feladatok szervezésén át.

Érdekel

Használt lakás értékesítése

Amennyiben nálunk vásárol új lakást, partnerünk bevonásával segítünk használt lakásának értékesítésében.

Érdekel

LIVING lakások újra-értékesítése

Amennyiben szeretné a korábban nálunk vásárolt LIVING lakását tovább értékesíteni, segítünk lakásának eladásában.

Érdekel

Beépített bútor szolgáltatás

A legideálisabb helykihasználást és a legtöbb tárolási lehetőséget a beépített bútorok biztosítják. LIVING ingatlantulajdonosként most kifejezetten az Ön lakásába tervezett, ahhoz leginkább passzoló beépített bútorok megvásárlására van lehetőség a projektfejlesztés meghatározott fázisában, a lakás részeként, kedvező fizetési feltételekkel.

Érdekel

Berendezési szolgáltatás

Profi lakberendező szakértők segítségével különböző irányzatokat alakítottunk ki, amelyeket kompletten kidolgozva kínálunk.

Érdekel

Hitelközvetítés

Hitelközvetítő partnerünk segít megtalálni az álomotthonhoz szükséges az ügyfél igényeinek megfelelő, egyedi hitelkonstrukciót és ingyenesen vállalja a hitelügyintézések teljes körű lebonyolítását.

Érdekel

Független műszaki ellenőr szolgáltatás

Annak érdekében, hogy elégedetten tudja birtokba venni LIVING ingatlanát, igény esetén független műszaki ellenőr nyújt Önnek segítséget a műszaki átadás-átvétel során. Azokról a tételekről, melyek javításra szorulnak, jegyzőkönyv készül, amit a kivitelezőnek és az Ön számára egyaránt eljuttatunk.

Érdekel

Nem csak LIVING lakásra

Bérbeadási szolgáltatás

Gondoskodunk róla, hogy ingatlanába a legideálisabb bérlők kerüljenek a lehető legrövidebb idő alatt, a legjobb feltételekkel.

Érdekel

KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK

A LIVING lakófejlesztéseihez híven a Le Jardin-ben is elérhetőek különböző, a lakók mindennapjait megkönnyítő közösségi szolgáltatások. Az ország első közösségi lakópark fejlesztőjeként fontos számunkra, hogy minden lakó kényelmi szolgáltatásokban részesüljön, melyek választékát minden lakóparkunkban egyedileg alakítjuk ki.

Közösségi nappali

Abban az esetben, ha kisebb programokat, akár üzleti találkozókat szeretne lebonyolítani lakásán kívül anélkül, hogy elhagyná az épületet, a közösségi nappaliban erre lehetősége lesz.

Közösségi nappali

Office Corner

Ha otthonról dolgozik, vagy sürgősen ki kell nyomtatnia egy üzleti anyagot, a közösségi nappaliban található Office Corner-ben gyorsan, kapkodás nélkül megteheti.

Közösségi autó

A városban egyre nagyobb fejtörést okoz a közlekedés, és még inkább a parkolás. A LIVING lakók a wigo prémium autómegosztó szolgáltatását is igénybe vehetik, ha sürgősen szükségük van járműre.

Játszósarok

Unatkozik a gyermek? Szívesen játszana a szomszéd kisfiúval? A lakópark közös játszószobájában találkozhatnak a kisbarátok és szüleik, valamint lehetőség van szülinapi zsúr rendezésére is.

Fészer

A lakók számára kialakított szerszámoskamrában a legfontosabb eszközök és berendezések mind megtalálhatóak, ha kisebb műszaki munkát vagy szerelést akarnak elvégezni otthonukban.

Csomagpont

A társasházban kialakított 0–24 órás csomagpontnak köszönhetően otthon sem kell lenniük ahhoz, hogy rendelt csomagjukat átvegyék.

Fűszerkert

Egy jó étel alapja a fűszerezésben rejlik, de megeshet, hogy nincs megfelelő hozzávalónk. Ez mostantól nem jelenthet problémát, a lakóparkban kialakított fűszerkertben számos zöldfűszer közül válogathat!

LIVING Applikáció

A LIVING alkalmazás használatával személyre szabhatóak és távolról irányíthatóak lakásának okosotthon eszközei, kényelmesen foglalhat le közösségi szolgáltatásokat, illetve intelligens kaputelefon funkciók is elérhetőek általa.

Kerti grillező

A nyári napokon nincs jobb a kerti sütés-főzésnél. A kertipartikhoz kiépített helyet biztosítunk, hogy akár hétköznapokon, akár a hétvégén kényelmes körülmények között hódolhasson grillezési szenvedélyének.

Dokumentumok

Anyagválaszték katalógus

Burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beltéri ajtók, szerelvények, és konyhabútorok kiválasztásában anyagválaszték katalógusunk ad segítséget. Tekintse meg a Le Jardin 1 lakásaihoz tartozó anyagválaszték katalógust!

Stíluskatalógus

Az ingatlan berendezésének első lépése, hogy meghatározzuk a lakás stílusát. Ebben a katalógusban profi lakberendező szakértők segítségével kialakított, három jól elhatárolható irányzatot mutatunk be, melyeket kompletten kidolgozva kínálunk.

Műszaki Tájékoztató

A LIVING ingatlanok átlagon felüli műszaki minőségben készülnek el. Az épület műszaki tartalmáról, az okosotthon rendszerről és a változtatási lehetőségek feltételeiről részletes tájékoztatás érhető el a Le Jardin 1 műszaki tájékoztatójában.