A LIVING III. kerületi projektje, a Római Park 2026 tavaszán kapta meg a rozsdaövezeti besorolást. A szabályozás elsődleges célja a korábban használaton kívüli területek értéknövelő rehabilitációja és a modern városi szövetbe történő integrálása. A leendő tulajdonosok számára ez a státusz közvetlen, több millió forintos megtakarítást jelent, hiszen a kijelölt rozsdaövezeti területeken épülő újépítésű ingatlanok után a magánszemélyek visszaigényelhetik az 5%-os áfát.
5%-os áfavisszatérítés érhető el a Római Parkban
2026. 05. 08.
Sajtóközlemény | Mérföldkő
Megosztás:
Megosztás:
Rozsdaövezeti besorolást kapott a LIVING III. kerületi fejlesztése, a Római Park. Az Észak-Budán, a Duna-part közvetlen szomszédságában megvalósuló, 257 lakásos lakópark vásárlói számára ez jelentős pénzügyi előnyt jelent, hiszen magánszemélyként visszaigényelhetik a vételár 5%-os áfatartalmát. A kedvező, 10-90%-os fizetési ütemezéssel elérhető, A+ energetikai besorolású otthonok építése az ütemterv szerint halad, átadása 2026 harmadik negyedévében várható. A lakások értékesítése elérte a 85%-ot, az érdeklődők még összesen 40, változatos kialakítású lakás közül válogathatnak.
A LIVING-nél küldetésünk a fenntartható városfejlesztés és a hosszú távú értékteremtés. A Római Park rozsdaövezeti besorolása a terület sikeres környezeti megújításának elismerése, egyúttal pedig kivételes pénzügyi lehetőség vásárlóink számára. A jelenlegi piaci környezetben az 5%-os áfavisszatérítés olyan érdemi segítséget nyújt az otthonteremtéshez, amely a projekt kiemelkedő műszaki tartalmával és lokációjával párosulva az egyik legidőtállóbb befektetési alternatívát kínálja
– nyilatkozta Tatár Tibor, a WING Zrt. iroda- és lakófejlesztésekért felelős vezérigazgató-helyettese.
A Római Park a III. kerületi Pünkösdfürdő utcában, a Dunától mindössze 5 perc sétára valósul meg. A környék infrastruktúrája egyedülálló: a közvetlen közelben oktatási intézmények, a felújított Pünkösdfürdő park és a méltán népszerű strand is megtalálható. A lokáció az aktív életmód kedvelőinek is ideális, hiszen a közelben kiterjedt kerékpárút-hálózat érhető el: a Kossuth Lajos üdülőparton végigfutó szakasz, valamint a budai belvárostól Szentendréig tartó Duna menti kerékpárút is könnyen megközelíthető. A belváros és a főbb közlekedési csomópontok is gyorsan elérhetőek: a H5-ös HÉV békásmegyeri állomása sétatávolságra, a 34-es busz megállója pedig a projekt közvetlen közelében található.
A 257 lakásos Római Park a LIVING egyik legkörnyezettudatosabb beruházása, amelyet átlagon felüli műszaki tartalom és rendkívül gazdaságos üzemeltetés jellemez. Az otthonok éves hűtés-fűtés költsége a hagyományos lakásokhoz képest alacsonyabb, köszönhetően a teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek és a huzatmentes hőkomfortot biztosító mennyezethűtés-fűtés paneleknek. A kiemelkedő energiahatékonyságot a háromrétegű hang- és hőszigetelő nyílászárók teszik teljessé, garantálva a lakók számára az alacsony rezsiköltségeket.
A LIVING-sztenderdeknek megfelelően a lakópark gazdag közösségi szolgáltatás-csomagot kínál: elérhető lesz a rugalmas munkavégzést támogató office corner, a közösségi nappali, a praktikus szerszámos fészer, valamint a fenntartható mobilitást segítő, prémium autómegosztó szolgáltatás is. A lakók kényelmét 0-24 órás csomagátvételi pont és kerti grillező, a rekreációt pedig jógaterasz és mezítlábas tanösvény is szolgálja. A modern életvitelt a legkorszerűbb okosotthon-megoldások támogatják: a tulajdonosok három, a vételár részét képező alapcsomag közül választhatnak, amelyek a LIVING saját mobilalkalmazásán keresztül teszik egyszerűvé az eszközök vezérlését és a szolgáltatások igénybevételét.
A tulajdonosok mindennapjait a LIVING szolgáltató cége, a LIVING Service professzionális csapata is segíti, amely a műszaki ellenőrzéstől a teljes körű berendezésen át egészen az ingatlan bérbeadásáig vagy üzemeltetéséig nyújt szakértő támogatást.